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楼盘销售沙盘模型制作方案

       

楼盘销售沙盘模型制作方案


       房产销售全案沙盘模型通常包括三个模型项目内容(总体沙盘模型、区位图沙盘模型、户型模型)全案沙盘模型制作方案首先应符合项目现有的设计风格,同时契合开发商的品牌形象,并通过外展制作,达到更好的宣传效果,进一步提项目知名度与美誉度;

一、总体沙盘模型制作前应考到沙盘整体的搭配和科技技术的应用,从一下几个重点内容着手深入。

1.       首先确定总体沙盘模型制作范围尺寸和沙盘模型比例

2.       建筑模型主体制作方案

A.      建筑灯光效果选项,○通亮模型灯光效果○跳动模型灯光效果○万家灯火模型效果

B.       建筑单体模型使用材料清单,确定模型墙面的厚度和玻璃门框模型使用材料的厚度。

C.      建筑单体模型画图拆分处理选择,无缝拼接出料或者45度对角出料,建筑模型楼体的颜色区分,分开出料便于后期的上色。

D.      建筑模型毛坯料雕刻的精确度把控,选择雕刻用刀和雕刻速度,确保雕刻划线深度一致,切割面光滑平整。

E.       建筑模型拼接使用胶水的前期准备,确保建筑模型楼体墙面之间的粘接牢固。

3.       环境沙盘模型制作方案

A.      景观模型根据项目景观设计图纸,准备相关的模型材料,灌木模型,乔木模型,藤木模型,花季树种模型,草地模型草粉和树木模型树粉的颜色准备。

B.       主次干道和支路辅道模型模型颜色做稍微的区分跨度不能太大,道路模型路线的颜色区分选择是否亮光点缀,在沙盘模型通常表现的道路线为,道路中心线(白色直线,白色虚线,黄线,双黄线)根据不同路面线型颜色选择不同颜色灯光。

C.      铺装地砖的颜色花纹图案根据项目设计图纸进行制作,布局采用适当的夸张手法进行表现,经过沙盘模型项目客户后可以自由发挥的有模型师自由发挥。

D.      水系水面制作方案选择,真水模型效果,动感水模型效果,水面灯光点缀效果,无灯光仿真效果的水系模型,应考虑到水草模型的细节处理。

E.       沙盘灯光起到一个画龙点睛的效果,在常规的路灯和庭院灯模型之外,适当的补充一些景观绿化模型灯光。

F.       光电控制根据沙盘模型项目客户的需要而定,实现所有灯光在开关控制下全亮、全灭,无明显的太亮或太暗。

 

二、区位图沙盘模型制作方案最终效果取决于区位图的颜色调性设计和制作材质两个方面。

1.       区位图模型设计方案,基本上都有楼盘销售策划公司负责设计出图。

2.       区位图沙盘模型材质选项,○钢化玻璃材质沙盘模型○不锈钢材质沙盘模型○纯铜材质沙盘模型○亚克力材质沙盘模型○实木材质沙盘模型

3.       区位图沙盘模型制作工艺主要分为UV打印和三维浮雕两种方式。

 

三、户型模型制作方案

1.       首先确定户模模型比例,常规的模型比例1:20和1:25的模型比例,个别模型比例1:50至1:8之间。

2.       户模模型装修风格确立,中式风格模型,欧式风格模型,法式风格模型,日式风格模型。

3.       户模模型装修等级划分,简装效果模型,精装效果模型,豪装效果模型,私人订制效果模型。


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